つなぎ融資とは、住宅ローンの金額が実際に下りるまでの期間に借りることのできる融資である。住宅を完成させた場合、住居や名義を登録するまでの期間に、工事費としてかかった代金を支払う必要がある。しかし、一般的にはあまり意識されていないが、住宅ローンは、その土地と建物を担保として設定されているので、完成前の状態ではローンを組むことができない。そこで登場するのがつなぎ融資である。つなぎ融資を利用して工事代金を支払い、住居の登記をすませた後、はじめて住宅ローンとしての金額を受け取ることができる。その後、つなぎ融資として借り入れた金額を返済するのである。つなぎ融資にももちろん金利が発生してしまうので、新築の場合は不動産会社が買い手の代わりに、事前に融資を請け負うなどといった措置を取ることも多い。また大抵の場合、住宅ローンを受ける金融機関と同じところでつなぎ融資を受け付けているが、必ずというわけではないので、事前に確認しておくことが必要である。住宅ローンを組む際には、つなぎ融資の利用状況を見ても分かるように、それぞれの段階ごとに料金が発生してくるので、資金調達には注意しなければならない。